Купля-продажа коммерческой недвижимости

Вы создаете новый бизнес или же открываете новую точку для созданного и развивающегося, в любом случае эта пометка о том, на что обратить внимание при покупке коммерческой недвижимости.

После того как вы смогли определиться с месторасположением помещения и выбрали некоторое количество подходящих вариантов, нужно начинать проверять такие объекты и документы на них.

  • Купля-продажа коммерческой недвижимостиПосле выбора месторасположения помещения, заключения предварительного согласования о покупке, наступает момент тщательной проверки документации на него;
  • Выяснить план переустройства района, с целью узнать не входит ли  в планах города снести выбранное вами здание;
  • Находится ли земля, на которой расположен объект недвижимости, в собственности или же в аренде.
  • Не находится ли коммерческая недвижимость под залогом;
  • Узнать, есть ли ранее заключенные договоры в отношении объекта недвижимости.

Из всех вариантов вы выбрали более беспроблемный и удобный для вас — следующим шагом будет составление и подписание договора купли-продажи, которой оформляется в письменном виде. Хочу  обратить внимание, что нотариально заверять такой договор не нужно. В договоре прописываются условия, в какой момент времени происходит передача денежных средств за указанный объект коммерческой недвижимости. Также должен быть составлен акт приема-передачи указанного объекта.

Составлять документы нужно без ошибок, подробно прописывая все условия, в таких случаях вы убережете себя от лишних проблем в будущем. В связи и этим, проверку документов, составление договоров купли-продажи, акта приема-передачи  было бы рационально доверить юристам и специалистам по недвижимости.

Юристы по коммерческой недвижимости. Отзывы

Приходил вначале на консультацию к юристу по недвижимости. Потом когда подобрал объект для покупки уже обращался к юристу, чтобы он проверил чистоту сделки и составил договор

Глеб М.

Обращался для того чтобы продать складское помещение в Подмосковье. Всё прошло успешно, без проблем

Джамал У.

Обратился для продажи бизнеса, всё грамотно оформили

Григорий Д.